دادخواست ابطال اجرائیه ثبتی راجع به سند رهنی

اگر شخصی به دیگری بدهکار بوده و به موجب سند رسمی مال خود را ( اعم از منقول و غیر منقول ) در رهن طلبکار قرار دهد مانند آنکه شخص از بانک تسهیلات اخذ نموده و منزل مسکونی خود را در رهن بانک قرار دهد ، چنانچه بدهکار نسبت به پرداخت دین خود در موعد مقرر اقدام ننماید ، مرتهن ( طلبکار ) می تواند حسب سند رهنی، تقاضای صدور اجرائیه نموده که بر این اساس واحد اجرائیات اداره ثبت ،عملیات فروش مال موضوع رهن را آغاز نموده و در نهایت طلبکار به طلب خود می رسد. پس از صدور اجرائیه و همچنین در جریان عملیات اجرا ممکن است بدهکار، مدعی مدیون نبودن خود یا جعلی بودن اسناد یا اشتباه در محاسبات یا ربوی بودن معامله پایه و..... باشد در این موارد راهی جز طرح دعوا درمرجع قضایی وجود ندارد. اما با توجه به وجود مقررات خاص در این زمینه، هر شخصی قادر به تنظیم دادخواست در این باره نخواهد بود . از نحوه نگارش خواسته گرفته تا مالی و غیر مالی بودن دعوا و صلاحیت و توقف اجرا و شرح آن که همگی دارای شرایط قانونی ویژه است و ممکن است با تنظیم دادخواست اشتباه و صرف وقت وهزینه بسیار در نهایت نتیجه ای حاصل نگردد . بر این اساس سامانه پیش رو ، سوالات مربوط به این دادخواست را به صورت کاملاً دقیق و حرفه ای و هوشمندانه با استفاده از الگوریتم خاص طراحی و پیش بینی نموده که کاربر می تواند با لحاظ تمام فروض قانونی در نهایت دادخواست خود را دریافت نماید . توجه: در زمان پاسخگویی به سوالات به این نکته توجه فرمایید که اعتراض به عملیات اجرایی با اعتراض به دستور اجرا یا همان اجرائیه تفاوت دارد و مرجع صلاحیت دار و نوع اعتراض متفاوت است . به عنوان مثال اگر بدهکار مدعی مدیون نبودن خود یا جعلی بودن سند و به طور کلی راجع به اساس اجرائیه صادره معترض باشد باید گزینه اجرائیه یا همان دستور اجرا را انتخاب نماید اما اگر فرضاً در جریان اجرا ، عملیات اجرایی به نحو صحیح انجام نشده باشد در این صورت گزینه عملیات اجرایی می بایست انتخاب گردد . لطفا پس از پاسخ صحيح و دقيق به سوالات سامانه دادخواست نهايي خود را دريافت نماييد.